Högtrycksspolning av avloppsstammar

Högtrycksspolning av köksstam och wc-stam sker på uppdrag från styrelsen. Arbetet görs av Lybecks Högtryckstjänst AB. Spolningen görs för att undvika stopp med översvämningar och vattenskador som följd.

Spolningen sker:  

Onsdag 25/6 på Nybodagatan 6B-C

Torsdag 26/6 på Nybodagatan 6A

mellan 07:45 – 16.00 båda dagarna.

Det går inte att boka en speciell tid utan din lägenhet måste vara tillgänglig under 07:45 – 16.00 under aviserad arbetsdag.

Om du inte är hemma under arbetsdagen välj något av följande alternativ för nyckelhantering:

  1. Lämna nyckeln till en granne som är hemma under hela arbetsdagen. OBS! Endast till en granne på samma våningsplan som du bor.
  2. Lämna nyckeln i föreningens nyckelskåp. Nyckelskåpet finns bredvid tvättstugan. Nyckeln måste vara inlämnad senast 07:30 på aviserad arbetsdag. VIKTIGT! Lägg din nyckel i ett förslutet kuvert och märk den med Namn, lägenhetsnummer och våningsplan.
  3. Insamling av hemnycklar sker i din entré i porten mellan 07:30 – 07:45 på aviserad arbetsdag. VIKTIGT! Lägg din nyckel i ett förslutet kuvert och märk den med Namn, lägenhetsnummer och våningsplan. Nyckeln lämnas i din brevlåda efter utfört arbete om inget annat anges på kuvertet.

Förberedelser och uppföljning:

Töm skåpet under diskbänken. Avlägsna eventuell badkarsfront/andra hinder ovan golvbrunnen i badrummet.  

Arbetet startar från lägenheter på bottenvåning och avslutas på översta våningsplan. Efter utfört arbete görs en kontroll i lägenheterna på bottenvåningen och våning 1 för att säkerställa funktionen.

Eventuella frågor besvaras vardagar 07:00 – 15:30 av Lybecks Högtryckstjänst AB på tel. 08-758 89 87 eller e-mail info@lybecks.se.:

Kallelse till extra årsstämma i Brf Skytten 3 / Notice of Extraordinary General Meeting in Brf Skytten 3

Tid: Tisdag 24 juni kl. 19.00
Plats: Baksidan av huset

Dagordning

  1. Stämman öppnas
  2. Val av ordförande vid stämman och val av protokollförare
  3. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar
  4. Fastställande av dagordning
  5. Val av två justerare, tillika rösträknare, att jämte ordföranden justera protokollet
  6. Prövning om stämman blivit behörigen sammankallad
  7. Föredragning av styrelsens förslag till stadgeändring.
    Anledningen till extrastämman är att uppdatera föreningens stadgar så de stämmer överens med ändringar i lagen om ekonomiska föreningar. För att ändra föreningens stadgar krävs beslut på två efter varandra följande stämmor, varav det första beslutet togs på ordinarie stämma den 27 maj 2025. Stadgeändringen träder i kraft efter beslut på denna extra stämma.

    Stadgeförslaget redogjordes för på ordinarie årsstämma. Berörda § i förslaget finns att läsa igenom vid extra stämman.
     
  8. Beslut med anledning av förslag till stadgeändring
  9. Stämman avslutas

Efter stämman mingel med snacks och dricka och trevligt sällskap med många grannar

In English:

Agenda

  1. Opening of the meeting
  2. Election of meeting chairperson and election of secretary
  3. Preparation of list of members present
  4. Approval of agenda
  5. Election of two adjusters, also vote counters, to adjust the minutes together with the chairperson
  6. Examination of whether the meeting has been properly convened
  7. Presentation of the board’s proposal for bylaw amendment. The reason for the extraordinary meeting is to update the association’s bylaws so they comply with changes in the law on economic associations. To amend the association’s bylaws requires decisions at two consecutive meetings, of which the first decision was made at the ordinary meeting on May 27, 2025. The bylaw amendment takes effect after a decision at this extraordinary meeting. The bylaw proposal was presented at the ordinary annual meeting. The relevant sections of the proposal are available for review at the extraordinary meeting.
  8. Decision regarding the proposal for bylaw amendment
  9. Adjournment of the meeting

After the meeting: mingling with snacks and drinks and pleasant company with many neighbors

Välkommen / Styrelsen Brf Skytten 3

Rikard Ekman, Kaarina Korhonen-Dellmert, Emma Träff, Barbro Almgren, Henrik Larsson, Kim Bäckström

Nu räknas varje droppe! / Every drop counts now!💧

Under varma och torra dagar under sommarmånaderna kan vattenförbrukningen öka
med över 35 procent. Därför är det viktigt att spara på kranvattnet, så att det räcker till alla.


Så sparar du vatten:

  • Ta en snabb dusch istället för att bada.
  • Stäng av vattnet när du tvålar in dig eller borstar tänderna.
  • Kör fulla disk- och tvättmaskiner.
  • Ställ en fylld tillbringare i kylen så slipper du låta kranen rinna för att vattnet ska bli kallt.
  • Laga droppande kranar och läckande toalettstolar.
  • Använd inte vattenslang och vattenspridare.
  • Om du måste vattna: använd vattenkanna och vattna tidig morgon eller sen kväll så att
    vattnet inte avdunstar.

På solna.se/sparavatten hittar du mer information och svar på vanliga frågor.

In English:

During hot and dry days in the summer months, water consumption can increase by over 35 percent. Therefore, it’s important to conserve tap water so that there’s enough for everyone.

How to save water:

  • Take a quick shower instead of taking a bath.
  • Turn off the water when you’re soaping up or brushing your teeth.
  • Run full dishwashers and washing machines.
  • Keep a filled pitcher in the fridge so you don’t have to let the tap run to get cold water.
  • Fix dripping faucets and leaking toilets.
  • Don’t use hoses and sprinklers.
  • If you must water: use a watering can and water early in the morning or late in the evening so the water doesn’t evaporate.

At solna.se/sparavatten you can find more information and answers to common questions.

Information om återbruk i Solna/Information about recycling in Solna

Solna stad har tagit fram en ny Återbrukskarta som ska bidra till att minska avfallet och att främja en hållbar livsstil. Kartan visar alla platser där du kan återanvända, reparera och återvinna dina gamla saker. Låna gärna sport- eller fritidsprylar eller lämna in prylar som du inte längre använder på Fritidsbiblioteket i Solna centrum.

Solna City has developed a new Recycling Map that will help reduce waste and promote a sustainable lifestyle. The map shows all the places where you can reuse, repair and recycle your old things. Feel free to borrow sports or leisure equipment or drop off items you no longer use at Fritidsbiblioteket in Solna centrum.

Länk till kartan samt information om återbruk i Solna/The link to the map and information about recycling in Solna:

https://www.solna.se/bygga-bo–miljo/avfall-och-atervinning/aterbruk

Kontrollera era vattenlås i köken!

Då vi har haft en mindre vattenskada i en lägenhet pga ett läckande vattenlås under diskbänken så vill vi bara påminna er alla om att det är bra att regelbundet kontrollera vattenlåsen i köket så att det inte läcker.

Detta är särskilt viktigt tiden efter att ett vattenlås tagits isär för rengöring.

Även om läckan är minimal med enstaka droppar så kan det efter en tid bli mer vatten än vad man kan tro. Både skåp och golv kan suga i sig fukten och börja svälla och om fukten når igenom köksgolvet kan det bli ett stort arbete att laga så det är mycket bättre att förebygga!

Om ni har problem med detta och inte kan åtgärda det själv kan ni alltid boka med vår fastighetsskötare om hjälp (detta bekostas av ägaren, inte föreningen).

In english:

Since one owner had minor water damage in their apartment due to a leaking water lock under the sink we just want to remind you that it is good to regularly check the water locks in the kitchen so that it does not leak.

This is especially important after a water lock has been disassembled for cleaning.

Even though it might be a minimal leak with single drops, after a while it can become more water than you might think. Both cabinets and floors can absorb moisture and start to swell and if moisture reaches through the kitchen floor it can be a big job to fix so it is much better to prevent!

If you have problems with this and cannot fix it yourself, you can always book with our property manager for help (this is paid for by the owner, not the association).

mvh
Styrelsen

Textilavfall ska sorteras separat / Textiles must be sorted separatly

Från och med 1 januari 2025 blir det obligatoriskt för kommunerna att tillhandahålla separat insamling av textilavfall enligt nya lagkrav. Detta innebär att vi får inte längre slänga gamla kläder och övriga textilier i hushållssoporna utan måste lämna dessa på kommunens insamlingsplatser.

Syftet är att minska mängden textilier som går till deponi och öka återvinningen, som en del av omställningen till en cirkulär ekonomi.

Mer information om detta finns på Naturvårdsverket
Solna kommun skriver följande på sin hemsida

From 1 January 2025, it will be mandatory for municipalities to provide separate collection of textile waste according to the new legal requirements. This means that we are no longer allowed to throw away old clothes and other textiles in the normal household waste, but must leave them at the municipality’s collection points.

The aim is to reduce the amount of textiles that go to landfill and increase recycling, as part of the transition to a circular economy.

More information about this can be found at Naturvårdsverket
Solna kommun writes the following on their home page
(both pages in swedish)

mvh
Styrelsen

Broschyren ”Om krisen eller kriget kommer” / ”If the crisis or the war arrives”

English version below.

Nu har den nya versionen av broschyren ”Om krisen eller kriget kommer” kommit till hushållen. Den innehåller nyttig information om hur man kan förbereda sig för oväntade händelser som kan påverka vår vardag. I vår fastighet finns det ett skyddsrum i källaren, port B (mittemot tvättstugan), markerat med skylt vid ytterdörren. I fredstid kan det användas till annat men vid kris skall det kunna återsställas till sin funktion som skyddsrum på 48 timmar.

Dagsaktuell information och råd finns på
https://www.msb.se/sv
https://www.krisinformation.se.

The new version of the brochure ”If the crisis or the war arrives” has arrived in the households. It contains useful information on how to prepare for unexpected events that may affect our everyday life. In our property there is a shelter in the basement, gate B (right across the Laundry room), marked with a sign by the front door. In peacetime it can be used for other purposes, but in a crisis it must be able to be changed back to its intended purpose of a shelter in 48 hours.

Links to english version:
https://www.msb.se/en/
https://www.krisinformation.se/en

Fastighetens värmesystem / The building’s heating system

English text further down.

Vintern närmar sig och vi har fått frågor om när värmen slås på. Värmen i elementen styrs av utetemperaturen. När temperaturen utomhus sjunker, ökar värmesystemet automatiskt värmen i elementen för att kompensera och hålla inomhustemperaturen jämn och behaglig.

Systemet använder en utetemperaturgivare som kontinuerligt mäter temperaturen utomhus och justerar värmen i elementen därefter. Det kan ta 1 till 2 veckor innan hela huset har värmts upp till önskad temperatur, särskilt vid övergången från varmare till kallare väder.

Efter bytet av stamventiler för värmen justerar vi just nu in systemet. Detta gäller både luftning av element och justering av termostater på elementen. Denna process kommer att pågå en tid framöver och vi kommer att anlita ett externt företag för att optimera funktionen.  

Ni som själva kan lufta era element får gärna göra detta. Alla övriga, hör av er till brfadmin@skytten3.se så hjälper vi till.

Mera information om värme och energi finns på vår hemsida under https://www.skytten3.se/boende/minska-energianvandningen/

The building’s heating system

Winter is approaching and we’ve received questions about when the heat will be turned on. The heat in the radiators are controlled by the outdoor temperature. When the outdoor temperature drops, the heating system automatically increases the heat in the radiators to compensate and maintain a steady and comfortable indoor temperature.

The system uses an outdoor temperature sensor that continuously measures the temperature and adjusts the heat in the radiators accordingly. It may take 1 to 2 weeks for the entire building to heat up to the desired temperature, especially during the transition from warmer to colder weather.

We are currently adjusting the system following the replacement of the main valves for the heating system. This includes airing the radiators and adjusting the thermostats on them. This process will take some time and we will hire an external company to optimize the function.

If you can air your elements yourself, please feel free to do so. If not, please contact us at brfadmin@skytten3.se and we will assist you.

More information about heat and energy can be found on our website at https://www.skytten3.se/boende/minska-energianvandningen/

Matsortering fett/olja – Food sorting fat/oil

In english further down.

Sortering av matavfall är obligatoriskt sedan 1:a Januari 2024 för alla hushåll och verksamheter.
Med matavfall menas ickeflytande köks- och livsmedelsavfall samt flytande matfett.

För flytande matfetter t.ex. överbliven matolja från en fritös eller liknande gäller att det ska samlas in och lämnas vid lämplig återvinningsstation. För mindre mängder matfett/matolja från stekpannor gäller att det ska torkas upp och slängas tillsammans med övrigt matavfall.

En av orsakerna till att matfett ska samlas in med matavfallet är att fetter bildar avlagringar som till slut orsakar stopp i våra stammar och avlopp vilket ger oss i föreningen merkostnader då det måste spolas ut.

Läs gärna mer om hantering av matavfall på Solna komuns hemsida https://www.solna.se/boende–miljo/avfall-och-atervinning/matavfall

Food waste sorting is mandatory as of January 1, 2024, for all households and businesses.
Food waste refers to non-liquid kitchen and food waste, as well as liquid fats.

For liquid fats, such as excess oil from a fryer, it should be collected and disposed of at a suitable recycling station. For smaller amounts of fat or oil from frying pans, it should be dried up and thrown away with the rest of the food waste.

One reason why fats should be collected with food waste is that fats create deposits that eventually cause blockages in our pipes and sewers, leading to additional costs for the association as it must be cleaned out.

For more information about handling food waste, please visit Solna municipality’s website: https://www.solna.se/boende–miljo/avfall-och-atervinning/matavfall

Angående bytet av stamventiler för värme och missljud från element

Byte av stamventiler för vårt värmesystem har gjorts.

Efter bytet av ventiler så kan det låta ett ”gurglande” ljud från elementen.
För att åtgärda detta, vrid termostaten till läge 1. Obs – stäng ej av termostaten helt, om detta görs stoppas cirkulationen av vatten helt och systemet kan inte avluftas automatiskt.

Om problemet kvarstår, vänligen kontakta föreningen via e-post (brfsadmin@skytten3.se) så kommer vi och justerar elementet.

Vi kommer även senare i höst genomföra en grundligare injustering.

Mvh Styrelsen